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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：60.96 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
一心南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.92 坪
- 土地面積：49.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間、多機能與生活質感」的買家而言，是一筆值得關注的投資。
主要建議如下：
- 適合對象：此物件特別適合有「長輩同住」或「養寵物」需求的家庭。一樓完善的居住空間與無障礙通道設計，在老屋市場中極為罕見，能大幅降低未來照顧長輩的困難度。同時，前庭後院的大坪數，提供了都市中難得的休閒空間。
- 關鍵考量：買家需對「屋齡」與「翻修」有充分的心理準備。44 年的屋齡意味著您可能需要投入一筆預備金進行結構安全檢查與必要的水電翻新。此外，建議親自於不同時段（特別是夜間與假日）前往現場，確認夜市與交通路口的噪音影響是否可接受。
- 購買建議：若您不介意老屋的保養，且看重土地價值與建築特色，這是一間性價比極高的選擇。若您偏好「即買即住」的新成屋或極度重視房產的流動性，則建議多比較新穎案場。
結論：在預算允許下，這是一間具備長期居住價值與生活情調的物件，但務必在簽約前進行詳細的鑑屋檢查。
問與答
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